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EDGE Grand Central

Berlin, Deutschland

EDGE Grand Central ist ein neunst枚ckiges Geb盲ude mit einer B眉rofl盲che von rund 22.800 m² f眉r mehrere Mieter. Das Geb盲ude wurde im Jahr 2021 fertiggestellt und ist Teil der Europacity, einem neuen Stadtviertel zwischen Kanzleramt und Hauptbahnhof in Berlin.

Die Berliner Mischung, die f眉r die Stadt typische Bebauungsform mit einer Mischung aus Wohnen und Gewerbe, wurde in den 1860er Jahren vom preu脽ischen Stadtplaner James Hobrecht entworfen. Sie ist anpassungsf盲higes und flexibles System von Geb盲uden mit gemischter Nutzung und gemeinsamen Innenh枚fen, in denen kleine Werkst盲tten, Handwerker und Wohneinheiten unterschiedlicher Gr枚脽e untergebracht sind.

Die Europacity hat eine Fl盲che von circa 61 Hektar (610.000 m²) Sie liegt n枚rdlich des Berliner Hauptbahnhofs, und ist eine neue Interpretation der Berliner Mischung. Den Nutzer:innen bietet der neue Stadtteil interessante Architektur, moderne B眉ros, Wohnungen mit beeindruckender Aussicht, Gr眉n- und Freifl盲chen und sogar eine Uferpromenade entlang des Berlin-Spandau-Schiffskanal. Ohne Zweifel ist EDGE Grand Central perfekt positioniert, um den Nutzer:innen zu helfen, das Beste aus ihrem Wohn- und Arbeitsleben herauszuholen.

Die Herausforderung

Eine zentrale Herausforderung war die Anforderung unseres Auftraggebers, auf einem revolution盲ren Projektportfolio in den Niederlanden aufbauend, das smarteste Geb盲ude in Deutschland zu entwerfen. Das EDGE Grand Central ist nach EDGE Olympic in Amsterdam aktuell das zweit gr枚脽te Projekt in einem Portfolio f眉r intelligente Geb盲ude von EDGE Technologies.

EDGE f枚rdert aktiv die nachhaltige Mobilit盲t und legt gro脽en Wert auf Standorte mit einfachem, barrierefreiem Zugang zu 枚ffentlichen Verkehrsmitteln und der richtigen Mischung aus fu脽l盲ufigen 枚ffentlichen Einrichtungen. Trotz der Arbeit an einem herausfordernden Standort (direkt neben einer Bahntrasse f眉r den Fernverkehr und den Tunnelarbeiten f眉r eine Bundesstra脽e) sollte das EDGE Grand Central das intelligenteste Geb盲ude in Deutschland werden bei dem Nachhaltigkeit an erster Stelle steht.

海角视频 wurde mit der Nachhaltigkeitsberatung und der Bewertung f眉r die DGNB- und Well-Zertifizierung beauftragt.

Die L枚sung

Intelligente Decken – aktive Elemente, die die R盲ume heizen und k眉hlen, Licht liefern und hohe akustische Standards erf眉llen – gew盲hrleisten die umweltfreundliche Nutzung von Prim盲renergiequellen. Diese intelligenten Deckenelemente halten die ideale Raumtemperatur aufrecht und verbessern somit das pers枚nliche Wohlbefinden der Nutzer:innen und somit ihre Produktivit盲t. Mit den rahmenlos integrierten Leuchten bleibt die gesamte Deckenoberfl盲che b眉ndig, ohne zus盲tzliche N盲hte, Abdeckungen oder Farbunterschiede. Durch die intuitive intelligente Technolgie, die im B眉rogeb盲ude integriert ist, kann die Raumnutzung tagesabh盲ngig prognostiziert werden, wodurch die Betriebskosten gesenkt werden k枚nnen und der CO₂-Fu脽abdruck folglich reduziert wird.

海角视频s fundiertes Wissen 眉ber die Kriterien der DGNB und WELL Zertifizierung kam dem Projektteam zugute. EDGE Grand Central wurde von der Deutschen Gesellschaft f眉r Nachhaltiges Bauen (DGNB) mit Platin zertifiziert und ist das erste vorzertifizierte WELL-Projekt in Deutschland.

Der Mehrwert

Ausgestattet mit hochmoderner Netztechnologie bietet EDGE Grand Central eine Kommunikationsinfrastruktur, die alle und alles miteinander verbindet, egal ob verkabelt oder drahtlos, und so das Arbeitsleben erleichtert. Eine erg盲nzende Smart-Building-App ist ebenfalls in Vorbereitung. Die benutzerfreundliche App erm枚glicht es Einzelpersonen, ihre Umgebung nach den eigenen Vorlieben anzupassen. Sie bietet Dinge wie personalisierte Klimatisierung, Zimmerbuchung, Benutzerlokalisierung und vieles mehr. Au脽erdem ist ein dezentrales Fitnessstudio f眉r die Mitarbeiter eingerichtet und die Gastronomie baut ihren eigenen Salat im Geb盲ude an.