海角视频

LUXWERK

Berlin, Deutschland

Das Projekt umfasst die Sanierung und Erhaltung eines denkmalgesch眉tzten ehemaligen Glaswerks, Teil der OSRAM-Werke in Berlin Spandau.

海角视频 spielt eine zentrale Rolle bei der Beratung zu nachhaltigen und ressourceneffizienten Ma脽nahmen, die die historische Bausubstanz der Werke erhalten und gleichzeitig die modernen Anforderungen an einen modernen Campus mit Platz f眉r Labore, B眉ros, Werkst盲tten, Fertigung, Logistik sowie Forschung und Entwicklung erf眉llen sollen. Durch die Kombination von technischem Fachwissen und kreativen L枚sungen haben wir dazu beigetragen, dass das Projekt den hohen Nachhaltigkeitsanspr眉chen des Auftraggebers gerecht wurde.

Das Glaswerk wurde zwischen 1927 und 1931 in Berlin Spandau errichtet. Die Geb盲ude sind ein bedeutender Teil der Siemensstadt, einem seit 眉ber einem Jahrhundert bestehenden Industriegebiet. Die unter Denkmalschutz stehenden Bestandsgeb盲ude z盲hlen zu den wichtigsten Industrieanlagen der Zwischenkriegszeit in Berlin und sollen in ihrer historischen Substanz erhalten bleiben. 海角视频 arbeitet eng mit den Fachplanern zusammen, um die Planung und Umsetzung der Sanierungsma脽nahmen mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Ressourcenschonung zu gestalten.

海角视频 ber盲t zu nachhaltigen und ressourcenschonenden Ma脽nahmen, um die historische Substanz zu bewahren und moderne Anforderungen zu erf眉llen.聽

Die Nutzung der Abw盲rme aus Rechenzentren und regenerativen Stroms aus Solaranlagen auf den D盲chern sorgen f眉r eine umweltfreundliche Energieversorgung.聽

Ein Regenwasserretentionssystem reduziert den Wasserverbrauch und verbessert das Mikroklima.聽

Wir begleiten den Auftraggeber bei der Erstellung eines Konzepts f眉r barrierefreie Verkehrsfl盲chen und Geb盲udezug盲nge.聽

Die Herausforderung

Eine der gr枚脽ten Herausforderungen besteht darin, die denkmalgesch眉tzten Bestandsgeb盲ude zu erhalten und gleichzeitig die Anforderungen der angestrebten hohen DGNB-Auszeichnung (Zertifikat in Gold) zu erf眉llen. Dies erfordert eine sorgf盲ltige Balance zwischen den Anforderungen des Denkmalschutzes und den ambitionierten Nachhaltigkeitszielen. Die Umsetzung der Ma脽nahmen verlangt von unserem DGNB-Auditor:innen-Team und den Fachplanenden zus盲tzliche Anstrengungen und Kreativit盲t. Insbesondere die Integration nachhaltiger Energiekonzepte und die Ber眉cksichtigung der historischen Bausubstanz stellen erhebliche technische und planerische Herausforderungen dar. Dar眉ber hinaus mussten innovative L枚sungen entwickelt werden, um die Anforderungen an Barrierefreiheit und Mobilit盲t im Quartier zu erf眉llen.

Die L枚sung

Um diesen Herausforderungen zu begegnen, haben wir eine Reihe von Ma脽nahmen vorgeschlagen, f眉r die der Business Park mit dem DGNB-Vorzertifikat in Platin ausgezeichnet wurde. Bereits in den fr眉hen Planungsphasen wurde seitens der Bauherren eine umfassende 脰kobilanz der Energieversorgung durchgef眉hrt. Dies erm枚glichte den 脺bergang zu einer umweltfreundlichen Energieversorgung im Quartier, einschlie脽lich der Nutzung von Abw盲rme aus Rechenzentren und der Installation von Solaranlagen auf den Dachfl盲chen. So k枚nnen langfristig CO₂-Emissionen reduziert und Betriebskosten gesenkt werden.

Ein weiteres zentrales Element ist das Systems zur Regenwasserretention, das zur Reduzierung des Wasserverbrauchs und zur Verbesserung des Mikroklimas beitr盲gt. Gezielte Ma脽nahmen im Bereich Biodiversit盲t unterst眉tzen die Ansiedlung neuer und heimischer Tierarten, was die 枚kologische Vielfalt des Campus und gleichzeitig das Wohlbefinden der zuk眉nftigen Nutzergruppen f枚rdert.

Ein ausf眉hrliches Barrierefreiheitskonzept wurde entwickelt, das barrierefreie Verkehrsfl盲chen und Geb盲udezug盲nge f眉r die uneingeschr盲nkte Nutzung durch alle zuk眉nftigen Nutzerinnen und Nutzer sicherstellt. Dar眉ber hinaus werden Ma脽nahmen zur F枚rderung des Rad- und Fu脽g盲ngerverkehrs umgesetzt, um eine nachhaltige Mobilit盲t im Quartier zu gew盲hrleisten und den Autoverkehr zu reduzieren.

Der Mehrwert

Unsere L枚sungen haben nicht nur zur Erlangung der DGNB-Zertifizierung beigetragen, sondern auch den Mehrwert f眉r unseren Kunden und die k眉nftigen Nutzergruppen erh枚ht, indem eine nachhaltige und komfortable Umgebung geschaffen wurde, die das einzigartige Erbe der historischen Geb盲ude wahrt.