Bayerische Hausbau Development
Deutschland
Projektdetails
Auftraggeber
Bayerische Hausbau GmbH & Co. KG
Zeitraum
2024
Dienstleistungen von 海角视频
海角视频 erm枚glichte einem f眉hrenden Immobilienunternehmen in Deutschland die ESG-Auswirkungen des eigenen Portfolios zu verstehen und so f眉r eine nachhaltige Zukunft zu planen.
Ausgleichenden Ma脽nahmen angesichts des Klimawandels und der Biodiversit盲tskrise gewinnen zunehmend an Bedeutung. Eine sorgf盲ltig geplante gebaute Umwelt kann Gemeinschaften helfen, ihren CO鈧�-Fu脽abdruck zu reduzieren und sie widerstandsf盲higer gegen den Klimawandel zu gestalten.
Die Herausforderung
Die Bayerische Hausbau Development ist Teil der Sch枚rghuber-Gruppe. Neben Neubauprojekten umfasst das T盲tigkeitsfeld des Unternehmens auch die Revitalisierung bestehender Immobilien, h盲ufig im Rahmen gr枚脽erer st盲dtebaulicher Entwicklungsma脽nahmen. Das Unternehmen beauftragte 海角视频s Expertenteam f眉r Asset Management mit der Bewertung seines Entwicklungsportfolios und der Erstellung eines ESG-Rahmenwerks, um Klimaschutzma脽nahmen und nachhaltige Praktiken in zuk眉nftige Investitionsentscheidungen zu integrieren. Dabei sollte sich unser Team besonders auf die Reduzierung der CO2-Bilanz des Portfolios konzentrieren 鈥� sowohl in Bezug auf die Energieeffizienz als auch auf die grauen Emissionen.
Das Team von 海角视频 stand vor der Herausforderung, den Kunden w盲hrend des komplexen 脺bergangs zu echter Nachhaltigkeit zu begleiten. Dazu geh枚rte nicht nur die Reduzierung der CO2-Bilanz neuer und bestehender Immobilien 鈥� unter Ber眉cksichtigung der Energieeffizienz und der grauen Energie 鈥� sondern auch die Abw盲gung dieser Ziele mit Kostenaspekten und gesetzlichen Anforderungen. Das Ziel war es, umsetzbare Strategien zu entwickeln, die es der Bayerischen Hausbau erm枚glichen, ihr Portfolio zu dekarbonisieren, nachhaltige Materialien einzusetzen und zukunftssichere Investitionen zu t盲tigen, w盲hrend gleichzeitig ihr Ruf als f眉hrender Anbieter im Bereich der nachhaltigen Immobilienentwicklung gest盲rkt wird.
Die Bayerische Hausbau Development beauftragte unsere Asset-Management-Expertinnen, ihr Entwicklungsportfolio zu analysieren und ein umfassendes ESG-Rahmenwerk zu erstellen. Bild: 海角视频. Bild: 海角视频.
Die L枚sung
In engem Austausch mit verschiedenen Gruppen der Bayerischen Hausbau, entwickelte unser Team im ersten, wichtigen Schritt ein Verst盲ndnis f眉r den Status quo und die zuk眉nftigen Nachhaltigkeitsziele zu entwickeln 鈥� und sich ein detailliertes Bild davon zu machen, wie sie sich in den n盲chsten Jahren im Bereich Nachhaltigkeit weiterentwickeln wollen und wie sich dies mit den Kosten眉berlegungen vereinbaren l盲sst.
Im Fokus standen dabei B眉ro- und Wohngeb盲ude sowie gezielte Ma脽nahmen zur Reduzierung der CO鈧�-Intensit盲t, die den gr枚脽ten Nutzen im Verh盲ltnis zu den Kosten bringen w眉rden.
F眉r diese beiden Asset-Klassen wurden Geb盲udetypologien definiert und der Einfluss von Umgebung, Versorgungsinfrastruktur und weiteren Faktoren auf die Emissionsreduzierung analysiert. Unser Team konnte so aufzeigen, wie die Dekarbonisierungsziele des Unternehmens durch gezielte Ma脽nahmen an Geb盲udeelementen und Materialeinsatz erreicht werden k枚nnen 鈥� etwa durch die Vermeidung von Geb盲uden mit tiefen Betonfundamenten und die F枚rderung von Projekten mit nachhaltigen Materialien wie Holz.
Unser Bericht wurde durch Pr盲sentationen und Workshops erg盲nzt, um sicherzustellen, dass der Kunde die Empfehlungen vollst盲ndig versteht und in der Lage ist, Investitionsentscheidungen im Einklang mit langfristigen ESG-Zielen zu treffen.
Der Mehrwert
Die f眉r die Bayerische Hausbau Development entwickelten klaren Emissionsziele und unterst眉tzenden technischen Ma脽nahmen, kann das Unternehmen sein Immobilienportfolio auf CO鈧�-arme Assets umstellen.
Diese Ma脽nahmen erm枚glichen sowohl eine Reduktion der Emissionen als auch eine kosteneffiziente Projektentwicklung. Zudem helfen sie dem Unternehmen, regulatorische Anforderungen zu erf眉llen und seine Position als Entwickler nachhaltiger Immobilien weiter auszubauen.
