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Deutzer Hafen

K枚ln, Deutschland

Der Deutzer Hafen ist eine st盲dtebauliche Entwicklung, die den Industriehafen in K枚ln-Deutz auf nachhaltige und dem 21. Jahrhundert angepasste Weise wiederbeleben soll.

Das ehrgeizige Projekt soll das Areal auf der rechten Rheinseite gegen眉ber dem historischen Zentrum K枚lns in einen lebendigen Ort des Lebens und Schaffens verwandeln. Damit gewinnt die Stadt K枚ln ein neues Stadtviertel.

Durch den R眉ckgang der am Hafen ans盲ssigen Industrie verlor er 眉ber die Jahre an Funktion und Bedeutung. Aus dem Gel盲nde wurde ein sogenanntes Stranded Asset, das trotz seines betr盲chtlichen Potenzials und seiner erstklassigen zentralen Lage lange Zeit unter seinem Wert genutzt wurde. Aufgrund der zu erwartenden hohen Kosten und der Fokus auf das Wachstum anderer Stadtgebiete lag die Neuentwicklung des Hafens lang auf Eis. Eine neue st盲dtebauliche Strategie der Stadt K枚ln f眉r die effektivere Nutzung von Brachfl盲chen hat jedoch ein erneutes Interesse am Potenzial des Standorts geweckt.

Der Deutzer Hafen wird ein circa 37 ha gro脽es, gemischt genutztes Quartier, das neue Wohnungen f眉r etwa 6.900 Bewohner:innen und 6.000 neue Arbeitspl盲tze schafft.

Geplant ist eine Reihe von 枚ffentlichen R盲umen in Anlehnung an die Historie des Hafens, die ein Gef眉hl von Zugeh枚rigkeit und Wohlbefinden vermitteln sollen.

Der Deutzer Hafen wird von 15 der 17 UN-Nachhaltigkeitsziele gepr盲cht sein.

海角视频 ber盲t zu urbaner Nachhaltigkeit, Prozessen und Zertifizierung f眉r das Projekt.

Die Herausforderung

Der Standort Deutzer Hafen wurde durch Kriegssch盲den langfristig stark beeinflusst und bedurfte erheblicher Sanierungsma脽nahmen, bevor eine Neuentwicklung erfolgen konnte. Der komplexe und kostspielige Sanierungsprozess sowie Bedenken hinsichtlich des Hochwasserrisikos, lie脽en den Hafen f眉r Generationen unterbewertet und zum Teil brach liegen.

Mit dem anhaltenden Aufschwung der Stadt und dem damit verbundenen Wohnungsbedarf hat sich die Stadt K枚ln f眉r eine Umnutzung des 37 ha gro脽en Grundst眉cks entschieden. Geplant ist ein gemischt genutztes Quartier, das 3.000 Wohnungen f眉r circa 6.900 Menschen sowie rund 6.000 moderne Arbeitspl盲tze bietet.

In Zusammenarbeit mit dem Kopenhagener 础谤肠丑颈迟别办迟耻谤产眉谤辞 Cobe hat die moderne stadt 鈥� die st盲dtische Entwicklungsgesellschaft der Stadt K枚ln 鈥� einen ambitionierten Masterplan entwickelt, der das Hafengel盲nde in den n盲chsten 25 Jahren 盲hnlich wie die HafenCity in Hamburg in einen lebendigen Teil der Stadt umwandeln soll. Als leitendes Beratungsb眉ro, ber盲t 海角视频 zu Nachhaltigkeit, Prozessintegration und Distriktzertifizierung f眉r das Projekt.

Die L枚sung

Der st盲dtebauliche Rahmen des Areals Deutzer Hafen umfasst eine Reihe von 枚ffentlichen R盲umen, die in Anlehnung an seine Historie so gestaltet sind, dass sie ein Gef眉hl des Wohlbefindens, der Freiheit und Erholung vermitteln und das Erbgut der Region widerspiegeln. Architektonische Vielfalt wird durch verschiedene Bauk枚rpertypologien und neuen Br眉cken gew盲hrleistet und neben neuen Br眉cken und Radwegen, soll ein Infinity Pool den Hafen versch枚nern.

Unsere Experten produzierten ein Nachhaltigkeitshandbuch, um allen Interessengruppen die Nachhaltigkeitsziele des Programms klar zu vermitteln. Ziel ist es, dieses Projekt zu einem CO₂-armen Projekt zu machen, was dem Ziel der Stadt K枚ln entspricht, bis 2050 klimaneutral zu werden. Der Rat der Stadt hatte 2019 den Klimanotstand erkl盲rt und sich zu den Zielen des Pariser Klimaschutzabkommens von 2015 bekannt.

Das Handbuch umrei脽t eine Nachhaltigkeitsstrategie, die auf f眉nf Leitprinzipien basiert 鈥� Klimawandel, Lebensqualit盲t, Mobilit盲tswandel, Energiewende und Ressourceneffizienz. Gepr盲gt wird die Entwicklung von den 15 Nachhaltigkeitszielen der Vereinten Nationen, mit Auswirkungen auf die Stadtplanung.

Wegen seiner N盲he zum Rhein war das Risiko von 脺berschwemmungen am Deutzer Hafen einer der gr枚脽ten Bedenken, die gegen eine Entwicklung des Areals sprach. Unser Team konnte jedoch anhand sorgf盲ltiger Datenanalyse aufzeigen, dass selbst unter Ber眉cksichtigung der Erderw盲rmung die Wahrscheinlichkeit eines signifikanten Hochwassers nur einmal in 100 Jahren betr盲gt. Angesichts der Dynamik des Rheins wurde der Hochwasserschutz jedoch sorgf盲ltig in die Planung des Projekts einbezogen 鈥� wobei die am st盲rksten gef盲hrdeten Gebiete als Fahrradabstellpl盲tze und Parkanlagen bestimmt wurden.

Stra脽enlandschaften und 枚ffentliche R盲ume werden so gestaltet, dass sie den Wasserfluss abschw盲chen und eind盲mmen. Ein Feuchtgebiet wird als nat眉rlicher Filter f眉r Regenwasser angelegt. Zus盲tzlich wird es in einem System aus sichtbaren Abfl眉ssen, R眉ckhaltebecken und nat眉rlichen Biotopen gesammelt und aufbereitet. Die 枚ffentlichen Bereiche dienen der Aufnahme von 眉bersch眉ssigem Regenwasser und bieten den Bewohnern vielf盲ltige Gr眉nfl盲chen.

Nach der Filterung wird das Regenwasser dann wieder in das neue Hafenbecken geleitet. Von dort flie脽t es in den Hafen selbst und bildet einen Wasserfall 鈥� der zum visuellen Mittelpunkt des neuen Quartier wird.

Der Mehrwert

Das Projekt soll 眉ber die kommenden 25 Jahre das 37 Hektar gro脽e Areal nachhaltig umwandeln. Es erhielt bereits in der Planungsphase das DGNB-Vorzertifikat in Platin f眉r das es in den Disziplinen Soziokulturelle und Funktionale Qualit盲t, 脰kologische Qualit盲t sowie Prozessqualit盲t besonders gut abschnitt.