Neu Sch枚neberg
Berlin, Deutschland
Projektdetails
Auftraggeber
Dr. Wolfgang Schr枚der GmbH
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CollignonArchitektur
Zeitraum
2012 鈥� 2019
Dienstleistungen von 海角视频
Eingebettet zwischen Geb盲uden aus dem 19. Jahrhundert und einer stillgelegten Eisenbahnstrecke, ist Neu Sch枚neberg das nachhaltigste Stadtquartier Deutschlands gemessen an der DGNB-Zertifizierung. Das autofreie Quartier besteht aus 300 Mietwohnungen, Einzelhandelsgesch盲ften, einem Kindergarten und Freizeitangeboten mit direkter Anbindung an den Gleisdreieckpark.
Das Gel盲nde war ehemals ein Eisenbahnhof und liegt am Flaschenhalspark, der Teil des gr眉nen Nord-S眉d-Korridors ist. Die Bebauung bietet Ausblicke auf eine einzigartige Landschaft mit einem vielf盲ltigen Baumbestand und die alte Eisenbahnlinie. 海角视频 arbeitete eng mit dem Projektentwickler sowie den Architektur- und Ingenieurteams zusammen und lieferte einen Masterplan f眉r die Nachhaltigkeitsstrategie und die Zertifizierung des neuen Quartiers.
Die Herausforderung
Ein Schl眉sselelement des Projekts war die Entwicklung einer ganzheitlichen Nachhaltigkeitsstrategie, die sowohl auf st盲dtischer als auch auf Geb盲udeebene funktioniert.
Die L枚sung
Der Masterplan bezog den Bereich des Flaschenhalsparks und die bestehende Infrastruktur mit ein und lieferte ein r盲umliches und 盲sthetisches Design, das die Umgebung und die bestehenden Geb盲ude erg盲nzte. Die Wohnbereiche befinden sich in den oberen Stockwerken, um den Bewohnern die Vorteile der Umgebung vollends zur Verf眉gung stellen zu k枚nnen, w盲hrend die Gewerbefl盲chen im Erdgeschoss und im ersten Stock angeordnet sind. Der Entwurf lie脽 sich von den westlich gelegenen Geb盲uden inspirieren, um eine Einheit zu schaffen, indem er 盲hnliche H枚hen, H枚fe und die typische Berliner Blockstruktur annahm.
Um die DGNB-Zertifizierung zu erreichen, hat unser Team ein fortschrittliches Energiekonzept mit einer zentralen Kraft-W盲rme-Kopplung, erneuerbaren Energien und Abwasserw盲rmer眉ckgewinnung vorgeschlagen. Diese L枚sungen haben zu einer CO2-Reduzierung im Betrieb von 60 % f眉r das Gesamtprojekt gef眉hrt. Die Entwicklung hat eine DGNB-Vorzertifizierung in Platin und schlie脽lich eine vollst盲ndige Zertifizierung Ende 2019 erhalten.
Der Mehrwert
Neu Sch枚neberg verf眉gt 眉ber eine gute Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz und Stadtleben. Gr眉ne Innenh枚fe und die N盲he zu 枚ffentlichen Gr眉n- und Erholungsanlagen wie z.B. der Park am Gleisdreieck sorgen f眉r friedliche R眉ckzugsorte. Durch die Einbeziehung nachhaltiger Gestaltungsprinzipien im gesamten Entwurf, hat unser Team auch dazu beigetragen, dass dieses Projekt zum h枚chst bewerteten, zertifizierten Stadtquartier der DGNB wurde.
Unsere ganzheitliche Herangehensweise an den Masterplan und die Nachhaltigkeitsstrategie hat zur Schaffung eines neuen Stadtviertels gef眉hrt, das den Bewohner:innen zeitgem盲脽en Lebensraum in einer einzigartigen Gemeinschaft bietet.
Thomas Kraubitz, Experte f眉r nachhaltige Masterplanung bei 海角视频
