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Das Westfield Hamburg-Ãœberseequartier

HafenCity Hamburg, Deutschland

Mit einer Stadtfläche von 14 Hektar ist das Westfield Hamburg-Überseequartier das neue kommerzielle Herz der Hamburger HafenCity und ein wegweisendes Projekt für Stadtentwicklung in Deutschland. Das Hafengebiet wurde in ein lebhaftes und vielseitiges Stadtviertel verwandelt und verfügt über eine gute Anbindung zu den restlichen Sehenswürdigkeiten der norddeutschen Metropole.

º£½ÇÊÓƵ wurde mit der Planung der ³Ò±ð²úä³Ü»å±ð³Ù±ð³¦³ó²Ô¾±°ì für 300.000 m² Fläche beauftragt – darunter Einzelhandel- und Gastronomiebereiche, ein Bürogebäude und ein Hotelgebäude – mit der Versorgung des Kreuzfahrtschiff-Terminals, Bus- und Taxiterminals und drei unterirdischen Parkebenen sowie die Integration einer U-Bahn-Station.

Die Technikzentralen der jeweiligen Gebäude befinden sich in den Untergeschossen und werden durch die nichtöffentliche Infrastruktur gemeinsam versorgt und nutzen dieselben Trassenwege.

Alle Gebäude wurden so konzipiert, dass sie der BREEAM-Zertifizierung „Exzellent“ entsprechen.

Dreizehn Gebäude beherbergen 80.500 m2 Einzelhandelsfläche und 21.000 m2 für Gastronomie und Unterhaltung.

Die Herausforderung

Für dieses facettenreiche Projekt wurde eine Reihe von Architektur- und Ingenieurbüros mit verschiedenen Aspekten der Planung beauftragt. Die Kommunikation der Projektteams miteinander war daher ein wichtiger Faktor für den Erfolg dieses Projekts. Da die Eigentümer der einzelnen Gebäude den Zugang zur Haustechnik teilen, bedurfte es einer engen Zusammenarbeit mit jedem Gebäudeteam, um die sorgfältige Installation und Integration der Technik in den einzelnen Einheiten zu gewährleisten.

Das Team von º£½ÇÊÓƵ arbeitete gemeinsam mit allen anderen Projektteilnehmern an einer Co-Location, was für eine schnelle Entscheidungsfindung und eine effektive Kommunikation entscheidend war. Dank unserer umfangreichen BIM-Kenntnisse und Erfahrungen übernahmen wir die übergreifende Koordinationsfunktion. Dazu gehörte die Zusammenstellung der IFC-Modelle aller anderen Planer und die Leitung der 3D-Koordinationssitzungen.

Um eine integrierte Designlösung zu realisieren, war die sorgfältige Erschließung der Nutzungsbereiche und Planung der Heizungs-, Kühlungs- und Frisch-Luft-Systeme, der Wasserversorgung und der Wärmerückgewinnung besonders wichtig.

Die Lösung

Das zentrale Kühlungssytem wurde so konzipiert, dass es den verschiedenen Belastungsprofilen der Einzelhandelsbereiche, des Kinos, des Hotels und der Bürogebäude gerecht wird und und bei unterschiedlichen Betriebsszenarien eine gleichbleibende Leistung gewährleistet. Dafür liefern neun Kältemaschinen 12 MW Kühlleistung für die verschiedenen Gebäude innerhalb der Anlage.

Die Einzelhandelsbereiche, Büros, Kinos und Verkehrsterminals sind alle an denselben Hauptversorgungsring im Untergeschoss angeschlossen, damit die dadurch resultierenden gemischten Energieanforderungen im Einklang sind.

Zudem kommen Wärmerückgewinnungstechnologien zum Einsatz, um die Energieeffizienz zu verbessern. Die Lüftungsanlagen, inklusive Küchenabzug und Rauchabzug, wurden so konzipiert, dass sie minimal Platz einnehmen aber maximal Leistung erbringen. Unser Team koordinierte die Inbetriebnahme und die TÜV-Inspektionen.