BAM Forschungsgeb盲ude „GBD 149“
Berlin, Deutschland
Projektdetails
Auftraggeber
Bundesbau Baden-W眉rttemberg
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Burckhardt Architektur
Kooperationspartner
Bundesanstalt f眉r Materialforschung und -pr眉fung, Bundesanstalt f眉r Immobilienaufgaben, W. Markgraf GmbH & Co KG, Rud. Otto Meyer Technik, Apleona R&M Ausbau, Yukon
Zeitraum
2023 – 2028
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Das Projekt umfasst den Neubau eines Forschungs- und Laborgeb盲udes f眉r die Bundesanstalt f眉r Materialforschung und -pr眉fung (BAM) am Gro脽-Berliner Damm in Berlin-Adlershof.
Die BAM k眉mmert sich im Auftrag des Bundesministeriums f眉r Wirtschaft und Klimaschutz um die Sicherheit in Technik und Chemie. Die Entscheidung f眉r den neuen 34.250 m2 gro脽en Standort fiel, da die bereits vorhandenen Labore in einem 眉ber 100 Jahre alten Geb盲ude Unter Den Eichen in Berlin-Steglitz nicht mehr den komplexen technischen Anforderungen der heutigen Labortechnologien entsprechen.
Die Art der Zusammenarbeit in diesem Projekt ist Novum f眉r die 枚ffentliche Hand. Es handelt sich um einen Mehrparteienvertrag, der eine neuartige Vertragsform f眉r den Zusammenschluss der Parteien darstellt.
Der Auftrag der Projektbeteiligten ist, ein modernes Laborgeb盲ude f眉r 眉ber 1500 Besch盲ftigte der BAM zu planen, das den Anforderungen von 11 Materialforschungsbereichen gerecht wird, darunter Feinstmikroskopie, Betontests und weitere spezialisierte Anwendungen.
Die Anlage soll den BNB-Standard Silber des Bewertungssystems f眉r nachhaltiges Bauen erf眉llen und umweltfreundliche Technologien wie Fernw盲rme, W盲rmepumpen Photovoltaik und W盲rmer眉ckgewinnung aus Prozessk盲lte integrieren.
Ein neues Forschungsgeb盲ude f眉r die Bundesanstalt f眉r Materialforschung und -pr眉fung entsteht am Wissenschaftsstandort Gro脽-Berliner Damm in Berlin-Adlershof.
Als Projekt f眉r die 脰ffentliche Hand wird in Integrierter Projektabwicklung zwischen allen Beteiligten effizient zusammengearbeitet.
Anforderungen von 11 verschiedenen Forschungsbereichen werden im neuen Laborgeb盲ude umgesetzt.
Im gleichen Geb盲ude werden in Zukunft Experimente durchgef眉hrt, die Schwingungen ausl枚sen, w盲hrend es gleichzeitig m枚glich sein muss Experimente durchzuf眉hren, die durch Schwingungen nicht gest枚rt werden d眉rfen.
Die Herausforderung
Die Hauptherausforderung besteht darin, die sehr spezifischen Anforderungen der verschiedenen Fachbereiche an ihre zuk眉nftigen Labore zu koordinieren.
Zudem unterscheidet sich die enge Mehrparteienzusammenarbeit zwischen Bauherrn, Architekten, Ausf眉hrungsfirmen und TGA-Planern von den traditionellen Leistungsphasen der Honorarordnung f眉r Architekten und Ingenieure und erfordert eine neue, sich gegenseitig unterst眉tzende Art der Zusammenarbeit, Kommunikation und gemeinsamer Entscheidungsfindung.
Eine technische Herausforderung ist die Umsetzung der strengen Sicherheitsvorschriften f眉r die Labore, in denen in der Zukunft mit hochexplosiven und giften Stoffen gearbeitet wird.
Die L枚sung
Die gemeinsame Herangehensweise in diesem Projekt hebt sich von traditionellen Methoden im Bauwesen ab. Anstatt sich strikt an traditionelle Leistungsphasen zu halten, passt die Mehrparteienzusammenarbeit die Arbeitsstruktur an die Bed眉rfnisse des Projekts an. Durch eine direkte und gr枚脽tenteils analoge Zusammenarbeit und Kommunikation aller beteiligten Unternehmen in einer Co-Location wird sichergestellt, dass Probleme fr眉hzeitig erkannt und gel枚st werden und, dass alle Beteiligten auf dem neuesten Stand sind.
Die Projektphasen wurden so gestaltet, dass die Validierungsphase, in der gekl盲rt wird, ob die vom Bauherrn definierten Bedingungen eingehalten werden k枚nnen und die Planungsphase eng verzahnt sind. Kosten眉berschreitungen k枚nnen so vermieden werden.
Das Projekt umfasst die Planung und Implementierung einer Vielzahl von technischen Systemen, darunter Beleuchtung, Heizung, L眉ftung, Aufz眉ge, technische Gase und Sanit盲ranlagen. Durch die Integration von umweltfreundlichen Technologien wie Photovoltaik zur Eigenversorgung, Selbstk盲lteerzeugung und einem Gr眉ndach wird eine auf Nachhaltigkeit bedachte Infrastruktur geschaffen, die es unserem Auftraggeber erm枚glicht den CO2-Aussto脽 im Betrieb des Geb盲udes zu reduzieren.
Unsere Planung umfasst ebenfalls die F枚rdertechnik, einschlie脽lich zweier Personen- und Lastenaufz眉ge, die das Geb盲ude vertikal erschlie脽en und von unserem Vertical Transportation Team geplant wurden.
Der Mehrwert
Das Projekt erm枚glicht der Bundesanstalt f眉r Materialforschung den Bau eines hochmodernen Laborgeb盲udes, das den spezifischen Anforderungen ihrer Fachbereiche entspricht. Durch die effiziente Zusammenarbeit der beteiligten Parteien in der Integrierten Projektabwicklung und die Planung umweltfreundlicher Technologien wird eine auf Nachhaltigkeit bedachte und zukunftsweisende Forschungsinfrastruktur geschaffen.
