{"id":261893,"date":"2024-11-18T09:24:11","date_gmt":"2024-11-18T09:24:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.burohappold.com\/projects\/52-grad-nord\/"},"modified":"2026-03-26T13:34:41","modified_gmt":"2026-03-26T13:34:41","slug":"52-grad-nord","status":"publish","type":"projects","link":"https:\/\/www.burohappold.com\/de\/projects\/52-grad-nord\/","title":{"rendered":"52 Grad Nord"},"content":{"rendered":"\n
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Nachhaltig wohnen am Wasser<\/h2>\n<\/div><\/div><\/div><\/section>\n\n\n\n\n\n
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52 Grad Nord<\/h2>\n\n\n\n

Berlin, Deutschland<\/h4>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/section>\n\n\n\n
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Projektdetails<\/h5>
Auftraggeber<\/h5>

BUWOG<\/p><\/span>

Zeitraum<\/h5>

2020 – 2024<\/p><\/span>

Dienstleistungen von 海角视频<\/h5>

Nachhaltigkeit<\/a><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n

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海角视频 wurde als Nachhaltigkeitsberater f\u00fcr das Projekt \u201e52\u00b0 Nord\u201c in Berlin engagiert. Unsere Hauptaufgabe besteht darin, das Quartier gem\u00e4\u00df den Anforderungen der Deutschen Gesellschaft f\u00fcr Nachhaltiges Bauen (DGNB) f\u00fcr Stadtquartiere zu zertifizieren und nachhaltige L\u00f6sungen f\u00fcr die st\u00e4dtebauliche Entwicklung zu implementieren. <\/h4>\n\n\n\n
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Das Projekt \u201e52\u00b0 Nord\u201c befindet sich im Berliner Ortsteil Gr\u00fcnau und umfasst die Entwicklung eines hochwertigen Wohnstandorts am Ufer der Dahme. Seit 2015 wird das Quartier schrittweise realisiert, wobei verschiedene Wohntypologien auf etwa 10 Hektar entstehen. Das st\u00e4dtebauliche Konzept sieht die Errichtung von circa 1000 Wohnungen vor, die sich harmonisch in die Umgebung einf\u00fcgen und in einer engen Verbindung zum Wasser stehen. <\/p>\n\n\n\n

Das Gebiet befindet sich auf einer ehemaligen Industriefl\u00e4che und soll sich nun zu einem lebendigen, urbanen Quartier entwickeln. Herzst\u00fcck des \u201c52\u00b0 Nord\u201d ist ein bereits fertig gestelltes, 6.000 Quadratmeter gro\u00dfes Wasserbecken, welches das Quartier optisch und \u00f6kologisch pr\u00e4gt. <\/p>\n\n\n\n

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海角视频 f\u00fchrt eine DGNB-Zertifizierung und Nachhaltigkeitsberatung f\u00fcr das neue Wohnquartier \u201e52\u00b0 Nord\u201c in Berlin durch. <\/div><\/div><\/div>
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Das Projekt umfasst die Entwicklung eines hochwertigen Wohnstandorts am Ufer der Dahme mit circa 1000 Wohnungen.\u00a0\u00a0 <\/div><\/div><\/div>
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Ein zentrales Element ist das Schwammstadt-Konzept zur effizienten Nutzung und lokalen Bewirtschaftung von Regenwasser. <\/div><\/div><\/div>
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Die neue Blockkraftwerk-Anlage wird mit Erdgas und Biomethan versorgt und dient zur erneuerbaren Energieversorgung im Quartier. <\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n
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Die Herausforderung<\/h3>\n\n\n\n
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Die Transformation von einer ehemaligen Industriefl\u00e4che zu einem attraktiven Wohnquartier erforderte umfangreiche Planungs- und Umsetzungsma\u00dfnahmen. Diese beinhalteten nicht nur die bauliche Entwicklung, sondern auch die Integration moderner st\u00e4dtebaulicher Konzepte. <\/p>\n\n\n\n

Ein zentrales Anliegen des Auftraggebers BUWOG ist die Einbindung von Nachhaltigkeitsaspekten. Hierzu geh\u00f6rt die Implementierung des Schwammstadt-Konzepts sowie die Sicherstellung einer hohen Energieeffizienz. Dar\u00fcber hinaus stellt die soziale Integration eine weitere Herausforderung dar. Es gilt, Gemeinschaftseinrichtungen zu schaffen und die soziale Interaktion innerhalb des Quartiers zu f\u00f6rdern, um ein lebendiges und inklusives Wohnumfeld zu gew\u00e4hrleisten. Diese Ma\u00dfnahmen sollten nicht nur den aktuellen Bewohnenden zugutekommen, sondern auch zuk\u00fcnftigen Generationen eine hohe Lebensqualit\u00e4t bieten. <\/p>\n\n\n\n

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Das neue Wohnquartier 52\u00b0 Nord liegt direkt am Ufer der Dahme in Gr\u00fcnau, einem Vorort im S\u00fcdosten Berlins. Bild: BUWOG <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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Die L\u00f6sung<\/h3>\n\n\n\n
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Im Bereich der nachhaltigen Stadtentwicklung wurden Gr\u00fcnfl\u00e4chen, wasserdurchl\u00e4ssige Bel\u00e4ge und Retentionsfl\u00e4chen integriert, um die Auswirkungen des Klimawandels zu reduzieren. Ein zentrales Element ist dabei das Schwammstadt-Konzept, das zeigt, wie die Ressource Regenwasser in den St\u00e4dtebau integriert und lokal bewirtschaftet werden kann. Durch die Anlage von Wasserbecken wird das Regenwasser effizient gesammelt und die Kanalisation entlastet. Au\u00dferdem wird das Mikroklima im Sommer durch die Verdunstung des Regenwassers verbessert und somit auch der thermische Komfort im Sommer erh\u00f6ht. <\/p>\n\n\n\n

Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf der Energieeffizienz durch Kraft-W\u00e4rme-Kopplung. Das Konzept sieht eine dezentrale W\u00e4rmestation sowie die W\u00e4rme- und Stromversorgung direkt im Quartier vor. In dem Wohnquartier \u201e52 Grad Nord\u201c werden Blockheizkraftwerke (BHKW), eingesetzt. Diese Maschinen erzeugen gleichzeitig Strom und W\u00e4rme und sorgen daf\u00fcr, dass immer genug Energie vorhanden ist, um die Grundversorgung der Wohnungen sicherzustellen. Die BHKWs liefern die Basisenergie, wie zum Beispiel f\u00fcr Heizung und Strom. Die BHKW-Anlage im Quartier wird mit Erdgas und Biomethan versorgt und dient zur erneuerbaren Energieversorgung im Quartier. Somit kann elektrische Energie (Strom) als auch thermische Energie (W\u00e4rme) gleichzeitig produziert werden, was den Gesamtenergieverbrauch und die CO2<\/sub>-Emissionen erheblich senkt. <\/p>\n\n\n\n

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Die Lage am Fluss, die ausgedehnten Gr\u00fcnfl\u00e4chen und die gut durchdachte Sozialstruktur garantieren den k\u00fcnftigen Bewohnenden eine hohe Lebensqualit\u00e4t. Bild: BUWOG <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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Der Mehrwert<\/h3>\n\n\n\n
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F\u00fcr den Auftraggeber BUWOG bedeutet das Erreichen des DGNB Gold Vollzertifikats eine Best\u00e4tigung der Nachhaltigkeit und Qualit\u00e4t des Quartiers. Dies steigert nicht nur den Wert der Immobilien, sondern erh\u00f6ht auch die Attraktivit\u00e4t f\u00fcr potenzielle K\u00e4ufer und Investoren. Die zuk\u00fcnftigen Bewohnenden profitieren von einer hohen Lebensqualit\u00e4t, die durch die N\u00e4he zum Wasser, umfangreiche Gr\u00fcnfl\u00e4chen und eine gut durchdachte soziale Infrastruktur gew\u00e4hrleistet wird. Die nachhaltigen Ma\u00dfnahmen tragen zudem zu einem gesunden und umweltfreundlichen Lebensumfeld bei. <\/p>\n\n\n\n

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Das neue Viertel umfasst viele Aspekte der nachhaltigen Stadtentwicklung. Ein zentrales Element ist das Konzept der Schwammstadt, das zeigt, wie Regenwasser in die Stadtplanung einbezogen und \u00f6rtlich bewirtschaftet werden kann. Bild: BUWOG <\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/section>\n\n\n\n
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Auszeichnungen und Preise<\/h3>\n\n\n\n
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Kontaktieren Sie uns<\/h3>\n\n\n\n
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Thomas Kraubitz<\/h4><\/a><\/article><\/div><\/div><\/section>\n\n\n\n
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