{"id":261843,"date":"2024-11-18T08:41:56","date_gmt":"2024-11-18T08:41:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.burohappold.com\/?post_type=projects&p=261843"},"modified":"2026-03-26T13:34:41","modified_gmt":"2026-03-26T13:34:41","slug":"luxwerk","status":"publish","type":"projects","link":"https:\/\/www.burohappold.com\/de\/projects\/luxwerk\/","title":{"rendered":"LUXWERK"},"content":{"rendered":"\n
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Nachhaltige L\u00f6sungen f\u00fcr denkmalgesch\u00fctzte Geb\u00e4ude<\/h2>\n<\/div><\/div><\/div><\/section>\n\n\n\n\n\n
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LUXWERK<\/h2>\n\n\n\n

Berlin, Deutschland<\/h4>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/section>\n\n\n\n
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Projektdetails<\/h5>
Auftraggeber<\/h5>

AVENTOS Management GmbH<\/p><\/span>

Architekturb\u00fcro<\/h5>

David Chipperfield Architects<\/p><\/span>

Zeitraum<\/h5>

2023 – laufend<\/p><\/span>

Dienstleistungen von 海角视频<\/h5>

Heritage buildings<\/a>, Nachhaltigkeit<\/a><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n

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Das Projekt umfasst die Sanierung und Erhaltung eines denkmalgesch\u00fctzten ehemaligen Glaswerks, Teil der OSRAM-Werke in Berlin Spandau.<\/h4>\n\n\n\n
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海角视频 spielt eine zentrale Rolle bei der Beratung zu nachhaltigen und ressourceneffizienten Ma\u00dfnahmen, die die historische Bausubstanz der Werke erhalten und gleichzeitig die modernen Anforderungen an einen modernen Campus mit Platz f\u00fcr Labore, B\u00fcros, Werkst\u00e4tten, Fertigung, Logistik sowie Forschung und Entwicklung erf\u00fcllen sollen. Durch die Kombination von technischem Fachwissen und kreativen L\u00f6sungen haben wir dazu beigetragen, dass das Projekt den hohen Nachhaltigkeitsanspr\u00fcchen des Auftraggebers gerecht wurde. <\/p>\n\n\n\n

Das Glaswerk wurde zwischen 1927 und 1931 in Berlin Spandau errichtet. Die Geb\u00e4ude sind ein bedeutender Teil der Siemensstadt, einem seit \u00fcber einem Jahrhundert bestehenden Industriegebiet. Die unter Denkmalschutz stehenden Bestandsgeb\u00e4ude z\u00e4hlen zu den wichtigsten Industrieanlagen der Zwischenkriegszeit in Berlin und sollen in ihrer historischen Substanz erhalten bleiben. 海角视频 arbeitet eng mit den Fachplanern zusammen, um die Planung und Umsetzung der Sanierungsma\u00dfnahmen mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Ressourcenschonung zu gestalten. <\/p>\n\n\n\n

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海角视频 ber\u00e4t zu nachhaltigen und ressourcenschonenden Ma\u00dfnahmen, um die historische Substanz zu bewahren und moderne Anforderungen zu erf\u00fcllen.\u00a0 <\/div><\/div><\/div>
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Die Nutzung der Abw\u00e4rme aus Rechenzentren und regenerativen Stroms aus Solaranlagen auf den D\u00e4chern sorgen f\u00fcr eine umweltfreundliche Energieversorgung.\u00a0 <\/div><\/div><\/div>
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Ein Regenwasserretentionssystem reduziert den Wasserverbrauch und verbessert das Mikroklima.\u00a0 <\/div><\/div><\/div>
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Wir begleiten den Auftraggeber bei der Erstellung eines Konzepts f\u00fcr barrierefreie Verkehrsfl\u00e4chen und Geb\u00e4udezug\u00e4nge.\u00a0 <\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n
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Die Herausforderung<\/h3>\n\n\n\n
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Eine der gr\u00f6\u00dften Herausforderungen besteht darin, die denkmalgesch\u00fctzten Bestandsgeb\u00e4ude zu erhalten und gleichzeitig die Anforderungen der angestrebten hohen DGNB-Auszeichnung (Zertifikat in Gold) zu erf\u00fcllen. Dies erfordert eine sorgf\u00e4ltige Balance zwischen den Anforderungen des Denkmalschutzes und den ambitionierten Nachhaltigkeitszielen. Die Umsetzung der Ma\u00dfnahmen verlangt von unserem DGNB-Auditor:innen-Team und den Fachplanenden zus\u00e4tzliche Anstrengungen und Kreativit\u00e4t. Insbesondere die Integration nachhaltiger Energiekonzepte und die Ber\u00fccksichtigung der historischen Bausubstanz stellen erhebliche technische und planerische Herausforderungen dar. Dar\u00fcber hinaus mussten innovative L\u00f6sungen entwickelt werden, um die Anforderungen an Barrierefreiheit und Mobilit\u00e4t im Quartier zu erf\u00fcllen. <\/p>\n\n\n\n

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Das OSRAM-Werk wurde zwischen dem Ersten und dem Zweiten Weltkrieg errichtet. Das historische Glaswerk soll nach den h\u00f6chsten DGBN-Zertifizierungsstandards saniert werden. Bild: Markus Bachmann <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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Die L\u00f6sung<\/h3>\n\n\n\n
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Um diesen Herausforderungen zu begegnen, haben wir eine Reihe von Ma\u00dfnahmen vorgeschlagen, f\u00fcr die der Business Park mit dem DGNB-Vorzertifikat in Platin ausgezeichnet wurde. Bereits in den fr\u00fchen Planungsphasen wurde seitens der Bauherren eine umfassende \u00d6kobilanz der Energieversorgung durchgef\u00fchrt. Dies erm\u00f6glichte den \u00dcbergang zu einer umweltfreundlichen Energieversorgung im Quartier, einschlie\u00dflich der Nutzung von Abw\u00e4rme aus Rechenzentren und der Installation von Solaranlagen auf den Dachfl\u00e4chen. So k\u00f6nnen langfristig CO2<\/sub>-Emissionen reduziert und Betriebskosten gesenkt werden. <\/p>\n\n\n\n

Ein weiteres zentrales Element ist das Systems zur Regenwasserretention, das zur Reduzierung des Wasserverbrauchs und zur Verbesserung des Mikroklimas beitr\u00e4gt. Gezielte Ma\u00dfnahmen im Bereich Biodiversit\u00e4t unterst\u00fctzen die Ansiedlung neuer und heimischer Tierarten, was die \u00f6kologische Vielfalt des Campus und gleichzeitig das Wohlbefinden der zuk\u00fcnftigen Nutzergruppen f\u00f6rdert. <\/p>\n\n\n\n

Ein ausf\u00fchrliches Barrierefreiheitskonzept wurde entwickelt, das barrierefreie Verkehrsfl\u00e4chen und Geb\u00e4udezug\u00e4nge f\u00fcr die uneingeschr\u00e4nkte Nutzung durch alle zuk\u00fcnftigen Nutzerinnen und Nutzer sicherstellt. Dar\u00fcber hinaus werden Ma\u00dfnahmen zur F\u00f6rderung des Rad- und Fu\u00dfg\u00e4ngerverkehrs umgesetzt, um eine nachhaltige Mobilit\u00e4t im Quartier zu gew\u00e4hrleisten und den Autoverkehr zu reduzieren. <\/p>\n\n\n\n

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Der Geb\u00e4udekomplex wird R\u00e4ume f\u00fcr eine Vielzahl von Nutzungen bieten, wie z. B. Labore, Fertigung oder Forschung und Entwicklung. Bild: Eike Becker_Achitekten <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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Der Mehrwert<\/h3>\n\n\n\n
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Unsere L\u00f6sungen haben nicht nur zur Erlangung der DGNB-Zertifizierung beigetragen, sondern auch den Mehrwert f\u00fcr unseren Kunden und die k\u00fcnftigen Nutzergruppen erh\u00f6ht, indem eine nachhaltige und komfortable Umgebung geschaffen wurde, die das einzigartige Erbe der historischen Geb\u00e4ude wahrt.<\/p>\n\n\n\n

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Im neuen Business Park LUXWERK in Berlin werden neue und sanierte Geb\u00e4ude harmonisch nebeneinander stehen. Bild: Eike Becker_Achitekten <\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/section>\n\n\n\n
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Auszeichnungen und Preise<\/h3>\n\n\n\n
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Kontaktieren Sie uns<\/h3>\n\n\n\n
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Thomas Kraubitz<\/h4><\/a><\/article><\/div><\/div><\/section>\n\n\n\n
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