{"id":243586,"date":"2024-01-04T10:35:16","date_gmt":"2024-01-04T10:35:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.burohappold.com\/projects\/haus-2-holzmarkt-25\/"},"modified":"2026-03-26T13:34:05","modified_gmt":"2026-03-26T13:34:05","slug":"haus-2-holzmarkt-25","status":"publish","type":"projects","link":"https:\/\/www.burohappold.com\/de\/projects\/haus-2-holzmarkt-25\/","title":{"rendered":"Haus 2+, Holzmarkt 25"},"content":{"rendered":"\n
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Holzhaus zeigt grauer Energie die rote Karte<\/h1>\n<\/div><\/div><\/div><\/section>\n\n\n\n\n\n
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Haus 2+, Holzmarkt 25<\/h2>\n\n\n\n

Berlin, Deutschland<\/h4>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/section>\n\n\n\n
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Projektdetails<\/h5>
Auftraggeber<\/h5>

Holzmarkt Betriebs GmbH<\/p><\/span>

Architekturb\u00fcro<\/h5>

Office ParkScheerbarth<\/p><\/span>

Zeitraum<\/h5>

2021 – 2023<\/p><\/span>

Dienstleistungen von 海角视频<\/h5>

Tragwerksplanung<\/a><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n

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Mit nur 204 m2<\/sup> ist das Haus 2+ eines der kleinsten Projekte, an denen 海角视频 in den letzten Jahren gearbeitet hat. Die Umsetzung der architektonischen Vision f\u00fcr dieses auff\u00e4llige Geb\u00e4ude erforderte jedoch die Bew\u00e4ltigung einer Reihe von technischen Herausforderungen.<\/h4>\n\n\n\n
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Bis ins fr\u00fche 19. Jahrhundert war das Gel\u00e4nde an der Spree ein zentraler Berliner Umschlagplatz f\u00fcr Holz. Zu Zeiten der DDR war es Grenzgebiet, nach der Wiedervereinigung wurde es zur Industriebrache und ab 2003 zum Standort des ber\u00fchmten Techno-Clubs Bar25. Daraus entstand 2012 das Kulturquartier „Holzmarkt 25“ mit einer Konzerthalle, einem Club, Tonstudios, Restaurants und vielen kleinen Buden am Wasser, das j\u00e4hrlich rund 500.000 Besuchende anzieht. <\/p>\n\n\n\n

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Auf engem Raum gebaut schmiegt sich Haus 2+ an die Seite des au\u00dfenliegenden Treppenhauses der benachbarten Veranstaltungshalle. <\/div><\/div><\/div>
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Haus 2+ ist das erste dauerhafte Holzgeb\u00e4ude des Holzmarkts sein und erinnert somit an die Wurzeln des Quartiers als ehemaliger Holzumschlagplatz. <\/div><\/div><\/div>
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海角视频 wurde mit der Tragwerksplanung f\u00fcr das Projekt beauftragt. <\/div><\/div><\/div>
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Das enge Baubudget und kleine Grundfl\u00e4che erforderten ein Maximum an Raum- und Ressourceneffizienz. <\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n
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Die Herausforderung<\/h3>\n\n\n\n
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Auf engem Raum schmiegt sich Haus 2+ an die Seite des au\u00dfenliegenden Treppenhauses der benachbarten Veranstaltungshalle, erweitert damit die wirtschaftliche Rentabilit\u00e4t des Standorts und ist zugleich eine stilvolle Erg\u00e4nzung f\u00fcr das Zentrum dieses pulsierenden Quartiers. 海角视频 war mit der Tragwerksplanung<\/a> und Beratung f\u00fcr das Projekt beauftragt. <\/p>\n\n\n\n

Haus 2+ ist das erste dauerhafte Geb\u00e4ude des Quartiers, das gr\u00f6\u00dftenteils aus Holz<\/a> erbaut wurde und auf diese Weise an die Wurzeln des Viertels als ehemaliger Umschlagplatz f\u00fcr Holz erinnert. Inmitten des scheinbar improvisierten Fleckenteppichs der Geb\u00e4ude am Holzmarkt, setzt Haus 2+ ein klares Zeichen f\u00fcr fortschrittliches Design und Nachhaltigkeit. Der dreigeschossige Anbau, der vollst\u00e4ndig mit leuchtend rotem L\u00e4rchenholz verkleidet ist, bildet seit seiner Fertigstellung den \u00f6ffentlichen Haupteingang zum Quartier. <\/p>\n\n\n\n

Von Architekturb\u00fcro Office ParkScheerbarth geplant, besteht das Geb\u00e4ude aus einer komplexen architektonischen Form, die sich aus einfachen geometrischen Volumen zusammensetzt und individuelle Raumzuschnitte f\u00fcr die verschiedenen Mieter bietet. Die insgesamt sechs Einheiten werden von einer B\u00e4ckerei und einem Tattoo-Studio, einer Booking-Agentur und einem K\u00fcnstler, einem Fotostudio und einer Praxis f\u00fcr Physiotherapie genutzt. Das enges Baubudget und eine kleine Grundfl\u00e4che erforderten bei der Planung des Tragwerks ein H\u00f6chstma\u00df an Raum- und Ressourceneffizienz. Die aufwendig geschwungene Form des Geb\u00e4udes erforderte komplexe Auskragungsl\u00f6sungen. Eine Reihe von bestehenden Kellern und Tunnelsystemen, die unter dem Gel\u00e4nde verlaufen und in der sich die Infrastruktur sowie Technik- und Verwaltungsr\u00e4ume f\u00fcr die benachbarten Grundst\u00fccke befinden, stellten ebenfalls eine Herausforderung f\u00fcr die Gr\u00fcndung dar. <\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n
\"Architektonisches
Klein, aber fein: Das Haus 2+ steht in einer kleinen Baul\u00fccke am Holzmarkt 25 in Berlin und bildet mit seiner hellen, rot gestrichenen L\u00e4rchenholzverkleidung einen bunten Kontrast zu den umliegenden Geb\u00e4uden. Bild: Jan Bitter. <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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Die L\u00f6sung<\/h3>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\n

Haus 2+ kombiniert drei Holzbausysteme. Die Innenw\u00e4nde bestehen aus Massivholz, die Decken aus Lignatur-Fl\u00e4chenelementen und die Au\u00dfenw\u00e4nde aus Holzrahmen, die mit einer vorgeh\u00e4ngten Holzfassade verkleidet sind. Das einzige Element, das nicht aus Holz besteht, ist ein Stahltr\u00e4ger, der zur Aussteifung des Tragwerks und zur Umsetzung der f\u00fcr die architektonische Vision notwendigen Auskragung erforderlich ist. <\/p>\n\n\n\n

Ein den Bestandskeller umgreifender Pfahlkopfbalken wurde eingesetzt, um Lasterh\u00f6hungen zu vermeiden und das Tragwerk weiter zu st\u00fctzen. Zus\u00e4tzlich wurde eine Reihe weiterer Mikrogr\u00fcndungspf\u00e4hle so platziert, dass sie die unterirdischen Bestandsstrukturen umgehen und so viel Gewicht wie m\u00f6glich vom bestehenden Keller abtragen. Aufgrund der begrenzten Tragf\u00e4higkeit des Untergeschosses musste das Geb\u00e4ude nach dem Prinzip des Leichtbaus errichtet werden. Das verwendete Holz ist nicht nur ein \u00e4u\u00dferst nachhaltiges Material, sondern aufgrund seiner Leichtigkeit auch eine ideale Wahl. <\/p>\n\n\n\n

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\"https:\/\/www.burohappold.com\/?p=233252&post_type=projects&preview=1&_ppp=2e4a4ae062\"
Das Haus 2+ erstreckt sich \u00fcber drei Stockwerke. Diese sind in sechs Einheiten unterteilt, die von Unternehmen wie einem Tattoo-Studio, einem Physiotherapeuten und einem Fotostudio genutzt werden. Bild: Jan Bitter. <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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Durch die Verwendung des nachwachsenden Rohstoffs Holz in der Konstruktion wird der verk\u00f6rperte Kohlenstoffgehalt des Projekts erheblich gesenkt. Da die einzelnen Elemente verschraubt und nicht verklebt sind, lassen sie sich sp\u00e4ter am Ende der Lebensdauer des Geb\u00e4udes sortenrein demontieren. Regional vorgefertigt, k\u00f6nnen alle Komponenten trotz ihres geringen Umfangs mit wenig Aufwand getrennt und wiederverwendet werden, um den Grunds\u00e4tzen der Kreislaufwirtschaft<\/a>, die in Berlins zukunftsorientierter Bauindustrie zunehmend Beachtung findet, gerecht zu werden. <\/p>\n\n\n\n

Im Vergleich zu herk\u00f6mmlichen Tragwerken aus Stahl oder Beton ist ein Holztragwerk wesentlich leichter. So konnte die Konstruktion des dreigeschossigen Haus 2+ in unmittelbarer N\u00e4he eines Bestandsgeb\u00e4udes und auf vorhandener Unterkellerung mit einer einfachen und Low-Impact Mikropfahlgr\u00fcndung erm\u00f6glicht werden. <\/p>\n\n\n\n

Die Vorfertigung der Tragwerkselemente er\u00f6ffnet zudem zwei Vorteile – erstens, die hochwertige Fertigungsqualit\u00e4t und zweitens, erhebliche Effizienzgewinne im Bauablauf. Dank der Vorfertigung konnten sie vor Ort in k\u00fcrzester Zeit zusammengesetzt werden. Der Holzbau wurde in nur acht Tagen, vom Fundament bis zum Richtfest, im M\u00e4rz 2023 errichtet. Die \u00dcbergabe an die Mietergemeinschaft erfolgte im August. Durch den schnellen Bauablauf war es m\u00f6glich, St\u00f6rungen f\u00fcr die Nachbarunternehmen und Besuchende des Ortes zu minimieren. <\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n

Der Mehrwert<\/h3>\n\n\n\n
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Mit seiner leuchtend roten Holzfassade ist das Haus 2+ schon jetzt zu einem neuen Wahrzeichen des Berliner Holzmarkts geworden.<\/p>\n\n\n\n

Trotz seiner geringen Gr\u00f6\u00dfe stellten die konstruktiven Holzdetails des Geb\u00e4udes eine Reihe von bautechnischen Herausforderungen dar. Unser Expertenteam f\u00fcr Tragwerksplanung war w\u00e4hrend der gesamten Projektdauer in engem Kontakt mit dem Architektenteam und der ausf\u00fchrenden Holzbaufirma, um die erfolgreiche Umsetzung dieses markanten Geb\u00e4udes zu gew\u00e4hrleisten. <\/p>\n\n\n\n

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Auszeichnungen und Preise<\/h3>\n\n\n\n
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2023<\/h5>

Holcim Awards \u2013 Bronze Europe Award Winner<\/p><\/p><\/span><\/div>

2023<\/h5>

domus web \u2013 one of the best architectural projects of 2023<\/p><\/p><\/span><\/div><\/div>\n<\/div><\/section>\n\n\n\n

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Kontaktieren Sie uns<\/h3>\n\n\n\n
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Michael Salvo<\/h4><\/a><\/article><\/div><\/div><\/section>\n\n\n\n
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