{"id":194302,"date":"2018-03-14T10:22:15","date_gmt":"2018-03-14T10:22:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.burohappold.com\/projects\/neu-schoeneberg\/"},"modified":"2026-03-26T13:33:27","modified_gmt":"2026-03-26T13:33:27","slug":"neu-schoeneberg","status":"publish","type":"projects","link":"https:\/\/www.burohappold.com\/de\/projects\/neu-schoeneberg\/","title":{"rendered":"Neu Sch\u00f6neberg"},"content":{"rendered":"\n
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Neue Ma\u00dfst\u00e4be f\u00fcr nachhaltigen St\u00e4dtebau<\/h1>\n<\/div><\/div><\/div><\/section>\n\n\n\n\n\n
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Neu Sch\u00f6neberg<\/h2>\n\n\n\n

Berlin, Deutschland<\/h4>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/section>\n\n\n\n
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Projektdetails<\/h5>
Auftraggeber<\/h5>

Dr. Wolfgang Schr\u00f6der GmbH<\/p><\/span>

Architekturb\u00fcro<\/h5>

CollignonArchitektur<\/p><\/span>

Zeitraum<\/h5>

2012 \u2013 2019<\/p><\/span>

Dienstleistungen von 海角视频<\/h5>

Nachhaltigkeit<\/a><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n

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Eingebettet zwischen Geb\u00e4uden aus dem 19. Jahrhundert und einer stillgelegten Eisenbahnstrecke, ist Neu Sch\u00f6neberg das nachhaltigste Stadtquartier Deutschlands gemessen an der DGNB-Zertifizierung. Das autofreie Quartier besteht aus 300 Mietwohnungen, Einzelhandelsgesch\u00e4ften, einem Kindergarten und Freizeitangeboten mit direkter Anbindung an den Gleisdreieckpark.<\/h3>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\n

Das Gel\u00e4nde war ehemals ein Eisenbahnhof und liegt am Flaschenhalspark, der Teil des gr\u00fcnen Nord-S\u00fcd-Korridors ist. Die Bebauung bietet Ausblicke auf eine einzigartige Landschaft mit einem vielf\u00e4ltigen Baumbestand und die alte Eisenbahnlinie. 海角视频 arbeitete eng mit dem Projektentwickler sowie den Architektur- und Ingenieurteams zusammen und lieferte einen Masterplan f\u00fcr die Nachhaltigkeitsstrategie und die Zertifizierung des neuen Quartiers.<\/p>\n\n\n\n

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Inspiration f\u00fcr den\u00a0Masterplan\u00a0lieferte die unmittelbare\u00a0Umgebung. Sie spiegelt sich im\u00a0Layout, den\u00a0Geb\u00e4udeebenen und der\u00a0Nutzung des \u00f6ffentlichen Raums wider\u00a0 <\/div><\/div><\/div>
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Der Plan umfasst 300 Wohnungen, Einzelhandelsgesch\u00e4fte, einen Kindergarten und ein Fitnesscenter\u00a0 <\/div><\/div><\/div>
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CO2-Reduktion von 60 % durch unter anderem PV und Abwasserw\u00e4rmer\u00fcckgewinnung <\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n
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Die Herausforderung<\/h3>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\n

Ein Schl\u00fcsselelement des Projekts war die Entwicklung einer ganzheitlichen Nachhaltigkeitsstrategie, die sowohl auf st\u00e4dtischer als auch auf Geb\u00e4udeebene funktioniert.<\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n

Die L\u00f6sung<\/h3>\n\n\n\n
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Der Masterplan bezog den Bereich des Flaschenhalsparks und die bestehende Infrastruktur mit ein und lieferte ein r\u00e4umliches und \u00e4sthetisches Design, das die Umgebung und die bestehenden Geb\u00e4ude erg\u00e4nzte. Die Wohnbereiche befinden sich in den oberen Stockwerken, um den Bewohnern die Vorteile der Umgebung vollends zur Verf\u00fcgung stellen zu k\u00f6nnen, w\u00e4hrend die Gewerbefl\u00e4chen im Erdgeschoss und im ersten Stock angeordnet sind. Der Entwurf lie\u00df sich von den westlich gelegenen Geb\u00e4uden inspirieren, um eine Einheit zu schaffen, indem er \u00e4hnliche H\u00f6hen, H\u00f6fe und die typische Berliner Blockstruktur annahm.<\/p>\n\n\n\n

Um die DGNB-Zertifizierung zu erreichen, hat unser Team ein fortschrittliches Energiekonzept mit einer zentralen Kraft-W\u00e4rme-Kopplung, erneuerbaren Energien und Abwasserw\u00e4rmer\u00fcckgewinnung vorgeschlagen. Diese L\u00f6sungen haben zu einer CO2<\/sub>-Reduzierung im Betrieb von 60 % f\u00fcr das Gesamtprojekt gef\u00fchrt. Die Entwicklung hat eine DGNB-Vorzertifizierung in Platin und schlie\u00dflich eine vollst\u00e4ndige Zertifizierung Ende 2019 erhalten. <\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n
\"A
Dieses neue Stadtviertel hat viele Freizeitm\u00f6glichkeiten mit gro\u00dfz\u00fcgigen Gr\u00fcnfl\u00e4chen sowie eine sehr gute Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz und Stadtleben. Bild: \u00a9 allod<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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Der Mehrwert<\/h3>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\n

Neu Sch\u00f6neberg verf\u00fcgt \u00fcber eine gute Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz und Stadtleben. Gr\u00fcne Innenh\u00f6fe und die N\u00e4he zu \u00f6ffentlichen Gr\u00fcn- und Erholungsanlagen wie z.B. der Park am Gleisdreieck sorgen f\u00fcr friedliche R\u00fcckzugsorte. Durch die Einbeziehung nachhaltiger Gestaltungsprinzipien im gesamten Entwurf, hat unser Team auch dazu beigetragen, dass dieses Projekt zum h\u00f6chst bewerteten, zertifizierten Stadtquartier der DGNB wurde.<\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n

Unsere ganzheitliche Herangehensweise an den Masterplan und die Nachhaltigkeitsstrategie hat zur Schaffung eines neuen Stadtviertels gef\u00fchrt, das den Bewohner:innen zeitgem\u00e4\u00dfen Lebensraum in einer einzigartigen Gemeinschaft bietet.<\/p>Thomas Kraubitz, Experte f\u00fcr nachhaltige Masterplanung bei 海角视频<\/cite><\/blockquote>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/section>\n\n\n\n

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Kontaktieren Sie uns<\/h3>\n\n\n\n
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Thomas Kraubitz<\/h4><\/a><\/article><\/div><\/div><\/section>\n\n\n\n
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