Anna-Lindh-Haus
Berlin, Deutschland
Projektdetails
Auftraggeber
CA Immo
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Dorte Mandrup
Zeitraum
2022-2026
Dienstleistungen von 海角视频
Das von CA Immo entwickelte und realisierte Anna-Lindh-Haus entsteht an einem der prominentesten Standorte Berlins 鈥� direkt am Europaplatz, in unmittelbarer N盲he zum Hauptbahnhof, zur Spree und zum Regierungsviertel.
Die Europacity hat sich zu einem gemischten Quartier mit ca. 3.000 Wohnungen und B眉ros, in denen t盲glich bis zu 16.500 Menschen arbeiten entwickelt. Mit dem Anna-Lindh-Haus in Holz-Hybrid-Bauweise geht die CA Immo einen weiteren Schritt in der umweltvertr盲glichen, innerst盲dtischen Nachverdichtung.
Das Anna-Lindh-Haus soll als nachhaltiges Leuchtturmprojekt f眉r B眉rogeb盲ude in der 61 Hektar gro脽en Berliner Europacity dienen.
Zur Umsetzung des anspruchsvollen Nachhaltigkeitskonzepts hat 海角视频 die Rolle der 眉bergeordneten Nachhaltigkeitskoordination als „Environmental Guardian“ 眉bernommen.
Als 100 % elektrifiziertes B眉rogeb盲ude mit Photovoltaikanlage und einer Kombination mehrerer innovativer Ma脽nahmen wird es im Betrieb CO2-neutral.
Die Herausforderung
Das Geb盲ude stellt Nachhaltigkeit, h枚chsten Nutzerkomfort, Energieeffizienz, Flexibilit盲t und eine sehr hohe Aufenthaltsqualit盲t in den Mittelpunkt. Zusammen mit Dorte Mandrup hat 海角视频 den Wettbewerb f眉r das siebenst枚ckige B眉rogeb盲ude gewonnen. Unsere Experten wurden anschlie脽end mit der Rolle des Environmental Guardian beauftragt, um die Realisierung der vorab gesetzten CO2– und Energieziele sicherzustellen.
Die L枚sung
Als 鈥濫nvironmental Guardian鈥� hat 海角视频s multidisziplin盲res Team aus Tragwerks-, TGA- und Energieplaner:innen in Zusammenarbeit mit CA Immo zun盲chst die Treibhausgasemissionsziele f眉r den Geb盲udebetrieb und die Geb盲udekonstruktion definiert. Im weiteren Verlauf hat das Guardian-Team die disziplin眉bergreifende Koordination der wissenschaftlich fundierten Emissionsziele 眉bernommen, um ihre Umsetzung in allen Projektphasen mit dem Bauherrn und beteiligten Fachplanern sicherzustellen.
Ein Schl眉sselelement f眉r das Erreichen der CO2-Reduktionsziele ist die Holz-Hybrid-Bauweise, die die Vorz眉ge von Holz und CO2-reduzierten Beton kombiniert und damit die Emissionen im Rahmen der Geb盲udekonstruktion senkt. F眉r den Geb盲udebetrieb wurden Energieverbrauchsziele festgelegt, die 眉ber eine vollst盲ndig elektrifizierte Variante des Geb盲udes erreicht werden. Durch die Kombination unterschiedlicher Ma脽nahmen, wie z. B. die energieeffiziente Geb盲udeh眉lle und eine Photovoltaikanlage, wird das Anna-Lindh-Haus im Betrieb CO2-neutral.
Ein entscheidender Aspekt ist die hocheffiziente W盲rme- und K盲lteerzeugung mittels W盲rmepumpentechnologie, die sowohl umweltfreundlich als auch wirtschaftlich ist. Dar眉ber hinaus wird erneuerbare Energie zur Stromerzeugung vor Ort genutzt. Die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage produziert bis zu 30 % des Strombedarfs vor Ort. Mit einem Energieverbrauch von weniger als 50 kWh pro Quadratmeter pro Jahr liegt das Anna-Lindh-Haus rund 70 % unter dem GEG-Referenzgeb盲ude.
Dar眉ber hinaus zielt das Projekt darauf ab, das umweltfreundliche Verkehrsverhalten der Nutzer:innen zu f枚rdern. Die Gr枚脽e der Tiefgarage wird reduziert, um die Nutzung des 脰PNV und aktive Mobilit盲t zu f枚rdern und die grauen Emissionen im Rahmen der Konstruktion zu reduzieren. Zudem verf眉gt das Geb盲ude 眉ber einen Drive-in Fahrradraum mit 眉ber 600 Stellpl盲tzen mit angeschlossenen Duschr盲umen.
Der Mehrwert
CA Immo hat in Zusammenarbeit mit 海角视频 die Rolle des Environmental Guardian als neuartige Ressource im Projektteam initiiert. So konnten schon zur Projektausschreibung klare Klimaziele gesetzt werden, die durch das Guardian-Team im Projektverlauf f眉r alle Disziplinen in Pflichtenheften definiert, kontinuierlich kommuniziert und hinsichtlich optimaler Umsetzung 眉berpr眉ft wurden. Diese Initiative von CA Immo zeigt ein starkes Engagement f眉r nachhaltige Praktiken in der Bauindustrie und setzt neue Ma脽st盲be f眉r zuk眉nftige Projekte.
